چگونه دلار باعث افزایش قیمت مسکن می‌شود؟

بازار مسکن تهران، همواره تحت تاثیر نوسانات ارزی، فراز و نشیب‌های فراوانی را تجربه کرده است. برای درک بهتر این موضوع، نگاهی به روند تاریخی قیمت دلاری مسکن در پایتخت می‌اندازیم.

به گزارشهمشهری آنلاین، از سال ۱۳۹۰ که قیمت دلاری مسکن در اوج خود قرار داشت، تا سال ۱۳۹۹ که به دلیل جهش شدید نرخ ارز، به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر نزدیک شد، و سپس، بازگشت مجدد به اوج در سال ۱۴۰۳، این بازار، همواره در حال تغییر و تحول بوده است. برای درک بهتر، روند تاریخی قیمت دلاری مسکن در پایتخت را با چند نقطه کلیدی بررسی می‌کنیم.

سال ۱۳۹۰:

میانگین قیمت هر مترمربع در تهران: حدود ۱.۶۰۰.۰۰۰ تومان.

نرخ دلار: حدود ۱.۲۰۰ تومان. قیمت دلاری مسکن: ۱۳۳۰ دلار.

در این دوره، قیمت دلاری مسکن نسبتاً بالا بود، چون نرخ ارز هنوز جهش زیادی نداشت.

سال ۱۳۹۶:

میانگین قیمت هر مترمربع: حدود ۴.۰۰۰.۰۰۰ تومان.

نرخ دلار: حدود ۴.۰۰۰ تومان.قیمت دلاری مسکن: ۱۰۰۰ دلار.

در این مقطع، با افزایش نرخ دلار، قیمت دلاری مسکن کاهش یافت، چون رشد قیمت ریالی مسکن از رشد دلار عقب‌تر بود.

سال ۱۳۹۹:

میانگین قیمت هر مترمربع: حدود ۱۹.۰۰۰.۰۰۰ تومان.

نرخ دلار: حدود ۲۵.۰۰۰ تومان.قیمت دلاری مسکن: ۷۶۰ دلار.

اینجا قیمت دلاری مسکن به‌دلیل جهش شدید نرخ ارز به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر نزدیک شد.

سال ۱۴۰۱:

میانگین قیمت هر مترمربع: حدود ۴۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان.

نرخ دلار: حدود ۳۰.۰۰۰ تومان.قیمت دلاری مسکن: ۱۳۳۰ دلار.

قیمت دلاری دوباره افزایش یافت، چون رشد قیمت مسکن با نرخ ارز همگام شد.

سال ۱۴۰۳:

میانگین قیمت هر مترمربع: حدود ۹۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان.

نرخ دلار: حدود ۶۰.۰۰۰ تومان. قیمت دلاری مسکن: ۱۵۰۰ دلار.

در این مقطع، قیمت دلاری به سطح بالاتری رسیده است.

بیشتر بخوانید:

• بازار مسکن امسال به کدام سو می‌رود؟ | یک توصیه مهم به خریداران

کد خبر 932866 منبع: روزنامه همشهری

• خرده‌فروشی مسکن به جای فروش میلی‌گرمی طلا! | چگونه تب خرید طلای آنلاین فروکش می کند؟

• چگونه دلار باعث افزایش قیمت مسکن می‌شود؟

• بله از باخت استقلال ناراحت نیستم چون نمی‌خواستیم پرسپولیس قهرمان شود | قهرمان حذفی نشویم همه باید بروند

• اسکوچیچ: کسی که این پرچم را به استادیوم تبریز آورد، بیاورید تا ببینمش

• ضرباتی کاری به دولت پزشکیان؛ زنگ خطری که به صدا درآمد | مماشات نکنید…

• پزشکیان معاون قطب نورد را برکنار کرد | متن نامه تند برکناری را بخوانید

• حمید فرخ نژاد : آخرش من ماندم و موبایلم | ایران موقعیت و پول داشتم اما … | ویدئو

• افشای یک سند ترسناک | فضایی‌ها سربازان را به سنگ تبدیل کردند

• من ۵۳ساله از این بازیکن استقلال بهترم | یک بازیکن را بی‌دلیل از دست دادیم

• اسکوچیچ: کسی که این پرچم را به استادیوم تبریز آورد، بیاورید تا ببینمش

• بله از باخت استقلال ناراحت نیستم چون نمی‌خواستیم پرسپولیس قهرمان شود | قهرمان حذفی نشویم همه باید بروند

• ضرباتی کاری به دولت پزشکیان؛ زنگ خطری که به صدا درآمد | مماشات نکنید…

• واکنش خاص کارتال به جدایی اورونوف؛ من که سرمربی‌اش هستم هنوز نتوانستم …

• حمید فرخ نژاد : آخرش من ماندم و موبایلم | ایران موقعیت و پول داشتم اما … | ویدئو

• من ۵۳ساله از این بازیکن استقلال بهترم | یک بازیکن را بی‌دلیل از دست دادیم

• باز هم واژگونی مینی‌بوس دانش‌آموزان مدرسه ‌تیزهوشان + گزارش وضعیت مصدومان

• بازیگر مشهور هند درگذشت

• مرد عاشق در دام زن هوس‌باز و ولخرج | گرفتن مچ زن با یک پسر نوجوان در خانه

• اولین بازیکنی که به لیست فروش پرسپولیس رفت | کارتال از حالا تکلیفش را روشن کرد